Аккредитованные компании: как выбрать надежного риелтора или оценщика

Когда вы покупаете квартиру, сдаете дом или оформляете ипотеку, вам часто предлагают услуги аккредитованных компаний, организаций, прошедших официальную проверку и допущенных к работе с недвижимостью по стандартам банка или государства. Также известные как проверенные партнёры, они дают вам гарантию, что сделка пройдёт без скрытых рисков. Это не просто маркетинг — это защита от мошенников, завышенных цен и юридических ловушек.

Не все риелторы и оценщики одинаковы. оценщики недвижимости, специалисты, которые официально определяют рыночную стоимость жилья для банка или суда, должны иметь аккредитацию от Банка России и быть внесены в реестр. Без неё их отчеты не примут в банке — и вы рискуете получить отказ в ипотеке. То же касается и риелторов, посредников, которые помогают покупать и продавать жильё, особенно если они работают с банками или участвуют в сделках с материнским капиталом. Аккредитация означает, что компания прошла проверку документов, не имеет судимостей, не входит в список банкротов и соблюдает закон о защите прав потребителей.

Зачем это вам? Потому что без аккредитации вы можете столкнуться с завышенной оценкой квартиры, поддельными документами или риелтором, который просто исчезнет после получения денег. В статьях ниже вы найдёте пошаговые инструкции, как проверить оценщика по ЕГРЮЛ, как отличить настоящую аккредитацию от подделки и почему даже проверенные компании могут быть опасны, если не следят за своими документами. Здесь не про теорию — только про то, как не потерять деньги и не попасть в юридическую ловушку.

Все посты на этой странице — про реальные случаи: от сделок, где аккредитованный оценщик помог сэкономить 500 тысяч, до тех, где «проверенный» риелтор оказался мошенником. Вы найдёте чек-листы, где смотреть аккредитацию, какие документы требовать и как действовать, если вам отказали в услугах из-за «неправильной» компании. Это не список рекомендаций — это ваша инструкция по выживанию на рынке недвижимости.