Archive: 2026/01
Риски инвестиций в недвижимость в 2025 году: на что обратить внимание
Инвестиции в недвижимость в 2025 году стали сложнее: рост цен не означает прибыль, ипотека дорожает, налоги жестче. Узнайте, какие риски убивают доход, как выбрать ликвидный объект и как не попасть в ловушку законодательных изменений.
Когда покупатель имеет право запросить справки от психиатра и нарколога при покупке квартиры
Справки от психиатра и нарколога при продаже квартиры не обязательны по закону, но их запрос - стандартная практика на вторичном рынке. Они защищают покупателя от оспаривания сделки и подтверждают дееспособность продавца, особенно если ему за 60.
Доходность от аренды жилья в крупных городах России: реальные цифры и сравнение 2026 года
Реальные цифры доходности от аренды жилья в крупных городах России в 2026 году: где зарабатывают, где теряют, почему банковские вклады выгоднее, и как не попасть в ловушку нереальных обещаний.
Ипотека для самозанятых: требования и особенности одобрения в 2026 году
Ипотека для самозанятых в 2026 году стала доступнее: банки принимают доходы из приложения «Мой налог». Узнайте, какие требования, ставки и программы есть, как избежать отказа и какие документы нужны.
Онлайн-оценка квартиры: какие сервисы самые точные и как не ошибиться с ценой
Узнайте, какие онлайн-сервисы оценки квартиры самые точные в 2026 году, как не попасть на завышенную цену и когда онлайн-оценка может вас обмануть. Практические советы для покупателей и продавцов.
Как проверить квартиру на обременения и залоги перед покупкой на вторичном рынке
Узнайте, как проверить квартиру на обременения и залоги перед покупкой на вторичном рынке: шаги, документы, где искать информацию, и как избежать мошенничества. Важно сделать это до сделки.
Как подготовить квартиру к оценке: чек-лист повышения стоимости
Узнайте, как подготовить квартиру к оценке, чтобы повысить её стоимость на 8-12%. Чек-лист документов, ремонта и уборки, основанный на данных Росреестра и крупных агентств недвижимости.
Таунхаус: что это и чем отличается от дома и квартиры
Таунхаус - это компромисс между городской квартирой и загородным домом: отдельный вход, свой двор, но с соседями и общими стенами. Узнайте, почему в 2025 году он становится самым популярным выбором для молодых семей.
Как выбрать добросовестного арендатора квартиры: проверка документов, собеседование и проверка рекомендаций
Как выбрать надежного арендатора: проверка паспорта, дохода, кредитной истории и рекомендаций. Узнайте, какие документы нужны, как провести собеседование и избежать юридических ошибок при аренде квартиры.
Как получить ипотеку ИП или фрилансеру в 2025 году: требования, ставки и лайфхаки
Как получить ипотеку ИП или фрилансеру в 2025 году: новые правила, ставки от 5%, требования к доходу и лайфхаки, которые увеличивают шансы на одобрение. Узнайте, как подтвердить доход без 2-НДФЛ и какие банки работают с самозанятыми.
Ипотека без первоначального взноса в 2025 году: реально ли получить и какие есть альтернативы
В 2025 году ипотека без первоначального взноса невозможна в классическом понимании. Но есть способы заменить его - материнский капитал, программы для молодых семей и залог уже имеющейся недвижимости. Разбираем, как это работает и кому реально подойдёт.
Налог на недвижимость для нерезидентов в 2025 году: ставки, льготы и ошибки
Налог на продажу недвижимости для нерезидентов в России - 30%. С 2025 года ставка не меняется, но контроль усиливается. Узнайте, как снизить налог через международные соглашения, как считать базу по кадастровой стоимости и как избежать штрафов.